رجوع
التقنيات وأفضل الممارسات فى صياغــــة، تـدقيـــق وتـحليـــل العقــــود


المدينة تاريخ البدأ تاريخ الإنتهاء الرسوم إستفسار التسجيل
دورات دبي 04.08.2019 08.08.2019 2,950 $ طلب المحاور العلمية التسجيل
دورات سنغافورة 04.08.2019 08.08.2019 4,950 $ طلب المحاور العلمية التسجيل
دورات دبي 08.09.2019 12.09.2019 2,950 $ طلب المحاور العلمية التسجيل
دورات دبي 03.11.2019 07.11.2019 2,950 $ طلب المحاور العلمية التسجيل
دورات فيينا 03.11.2019 07.11.2019 4,950 $ طلب المحاور العلمية التسجيل
دورات دبي 15.12.2019 19.12.2019 2,950 $ طلب المحاور العلمية التسجيل
دورات القاهرة 15.12.2019 19.12.2019 2,950 $ طلب المحاور العلمية التسجيل

محاور الدورة

الوحدة الأولى
مفاهيم أساسية للتعاقد
وسوف نتناول في هذه الحقيبة التدريبية النقاط الأساسية التالية:
  • المقصود بكلمة العقد.
  • الفرق بين الإتفاق والعقد.
  • نشأة العقد وتطوره.
  • العقد والصك.
  • قانون العقد في القانون المدني.
  • قانون العقد في القانون العام.
  • تفسير العقد مدنياً وإدارياً.
  • أنواع العقود وتقسيماتها.
 
الوحدة الثانية
مهارات وأساليب التعاقد
وسنتناول في هذه الحقيبة التدريبية النقاط الجوهرية الآتية:
  • أهمية العقود.
  • تعريف ومعاني العقد.
  • تقسيمات وأنواع العقود.
  • المراحل المختلفة التي يمر بها العقد.
  • شروط التعاقد.
  • أركان العقد بصفة عامة.
  • خصائص صياغة العقد.
  • كيفية صياغة وكتابة العقود.
  • كيفية تدارك الأخطاء الشائعة في الصياغة العقدية.
  • عوامل نجاح وفعالية العقود.
  • كيف تخطط وتنفذ المشروعات موضوع التعاقد.
  • قواعد الإشراف على تنفيذ العقود ومتابعتها.
  • مراسم وإعلان العقود.
  • عقد البيع الدولي.
  • طرق وأساليب التعاقد.
  • كيفية إعداد كراسة الشروط والمواصفات.
 
الوحدة الثالثة
الأركان الشكلية والموضوعية للعقد
وسوف نتناول في هذه الحقيبة التدريبية النقاط الأساسية الآتية:
  • مفهوم الشكليات القانونية للعقد.
  • وظائف الشكل القانوني للعقد ( الإثبات – التحذير –التوجيه ).
  • الارتباط بين شكل العقد والنفاذ القانوني له.
  • العناصر الشكلية للعقد:
    • الكتابة.
    • التوقيع.
    • الختم.
    • تبادل الوثائق النهائية للعقد.
  • الأركان الموضوعية للعقد:
    • تكوين العقد.
    • قاعدة الدليل الشفوي.
    • المعيار الذاتي والمعيار الموضوعي.
  • التراضي:
    • الإيجاب.
    • القبول.
  • السبب
    • نظرية السبب أو المقابل في القانون الفرنسي.
    • المبادئ الرئيسية التي تحكم فكرة المقابل في القانون الإنجليزي.
  • المحل
    • مفهوم المحل.
    • الشروط الواجب توافرها في محل الالتزام.
    • أنواع الالتزامات المتعلقة بالمحل.
  • النية للتعاقد.
 
الوحدة الرابعة
الأحكام القانونية والصياغة النموذجية للبنود التعاقدية
وسوف نتناول في هذه الحقيبة التدريبية النقاط الجوهرية الآتية:
  • صياغة بنود أركان العقد.
    • بند التراضي ( المفهوم – الصياغة – التوجيهات ).
    • بند المحل ( المفهوم – وصف موضوع التعاقد ).
    • بند السبب أو المقابل ( بنود الدفع – المفهوم – الصياغة ).
  • التزامات الأطراف
    • تصنيف الالتزامات التعاقدية( الإقرار – الضمان – الشروط الاجتماعية- الشروط المقترنة بالوعود )
    • أصول الصياغة :
    • الصائغ المتمرس وغير المتمرس.
    • معايير الصياغة.
    • قواعد الصياغة.
    • كيفية الصياغة.
    • الصيغ الأساسية لبنود الالتزامات العقدية.
    • الطرق الخمس لسد الثغرات.
  • البنود النموذجية في العقود :
    • التعريفات.
    • التفسيرات.
    • مدة العقد.
    • القانون واجب التطبيق.
    • المحكمةا لمختصة.
    • التحكيم.
    • التسوية الوديّة للنزاعات.
    • إنهاء العقد.
    • شمول العقد لكل الاتفاق.
    • انفصال أجزاء العقد.
    • حظر التنازل عن الحق إلى الغير «حظر حوالة الحق .»
    • عدم التنازل عن ممارسة الحق.
    • الالتزام بالسرية.
    • الإخطارات.
    • لغة العقد.
    • أتعاب المحاماة.
    • نسخ العقد.
 
الوحدة الخامسة
تدقيق وتحليل المطالبات العقدية
سنتناول في هذه الوحدة النقاط الأساسية الآتية:
  • تعريف المطالبة.
  • استراتيجية الدخول في المطالبات.
  • طريقة ال Make whole.
  • طريقة ال Bottom Line.
  • أنواع المطالبات.
  • مصادر المطالبات في العقود الإنشائية:
  • ما يجب أن تتناوله بنود المطالبة.
  • عدم سداد الدفعة المقدمة في موعدها.
  • زيادة التكلفة.
  • عدم سداد قيمة المستخلصات في مواعيدها.
  • خطوات تحليل المطالبة.
  • خسائر نتيجة زيادة الأسعار.
  • المستندات الواجب وجودها في ملف العملية. – خسائر نتيجة القوة القاهرة.
  • توثيق وتسوية المطالبات.
  • شكاوى مقاولي الباطن.
  • المستندات سند المطالبة.
  • تغيير مصاريف التمويل.
  • متى يمكن المطالبة
  • اختيار الاستشاري.
  • مراجعة المطالبة. - العقد.
  • تأخير الدفعات من قبل المالك وهم سبب للمطالبة. – مواد الإنشاء.
  • المخاطر التي تحيق بالمالك في أي تعاقد - تنفيذ العقد.
  • مطالبات المالك من المقاول وأسبابها.
  • عدم وجود سجلات كافية.
  • مطالبات المقاول من المالك وأسبابها.
  • صدور قوانين جديدة.
  • المطالبات مع مقاولي الباطن.
  • تقلبات الأسعار.
  • مشاكل العمالة.
  • القوة القاهرة.
  • التقلبات الجوية الشديدة.
  • «Š Š الأوامر التغييرية ».
  • أنواعها.
  • شروط أمر التغيير في حدود مضمون العقد Within scope of work.
  • شروط أمر التغيير خارج مضمون العقد Beyond scope of work.
  • توقيت وقيمة أوامر التغيير.
  • كيفية تفادي المطالبات.
  • ما يجب على المقاول آداؤه.
  • تقسيمات المطالبات.